Логин: Пароль: Регистрация |


Обзор преимуществ и недостатков жилья вторичного фонда
  • admin |
  • Раздел: Разное |
  • Опубликовано: 21 ноябрь, 19:11

Перед покупкой квартиры следует внимательно изучить предложения рынка и разобраться в собственных предпочтениях. Важнейший вопрос, который предстоит решить будущему собственнику – что в наибольшей степени ему подходит, недвижимость первичного или вторичного рынка. В первом случае речь идет о квартирах в новостройках. Основное преимущество жилья – возможность сэкономить, ведь на ранних сроках возведения застройщики предлагают очень выгодные условия. Но желаемого новоселья придется ждать несколько месяцев, а иногда – и лет. Строительство могут заморозить, велик риск столкнуться с мошенниками.

купить квартиру в Краснодаре вторичкакупить квартиру в Краснодаре вторичка

Вот почему многие, кто приобретают недвижимость впервые, решаются на покупку жилья в старых домах. Выбор огромен, например, на ONREALT.RU представлено большое количество квартир различной площади, планировки, количества комнат. К преимуществам подобного жилья относится то, что заселяться можно сразу после выполнения юридических формальностей. Квартиру при желании можно обменять или завещать, сдавать в аренду или даже перепродать.

Ремонт в такой недвижимости порой не требуется вовсе: перед тем, как подавать объявление о продаже, собственники приводят жилплощадь в порядке, делая косметическое обновление. Конечно, вкусы у всех разные, идеи прошлого владельца могут не понравиться новому. Но никто не помешает ему обновить интерьер при наличии финансовых ресурсов. Если же денег пока нет, можно пожить с комфортом, накопив на проведение необходимых работ.

Многие собственники оставляют в квартирах некоторые предметы мебели, а это – еще одна возможность экономии.

купить дом до 400000 в Краснодарском крае

К недостаткам «вторички» относят:

  1. Старые дома. Современные новостройки выглядят более нарядно и интересно, для их возведения используются более совершенные технологии, материалы последних лет. Дизайн построек прошлых лет сильно им уступает.
  2. Не учитываются современные запросы. Постройки сталинских и хрущевских времен возводились с учетом потребностей тех времен. Новые же дома ориентированы требования 21-го столетия. Они оснащены подземными парковками, системами круглосуточного видеонаблюдения, стойками для консьержа.
  3. Пространства дворов. Застройщики прикладывают определенные усилия для того чтобы дворы были благоустроены. Здесь есть детские и спортивные площадки, беседки, посажены деревья и кусты. Дворы же старых домов представляют собой, чаще всего, стихийные парковки, на которых жильцы вынуждены размещать свои автомобили. Для детей нет никаких условий.

Несмотря на эти негативные моменты, недвижимость вторичного фонда не утрачивает актуальности и неплохо выдерживает конкуренцию новостроек. Даже более высокая цена не останавливает покупателей от приобретения старой, но проверенной временем квартиры.


Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Популярные сервисы:
ОПРОС:
Наиболее эффективная диета